活用したい方
建物を活用したい
賃貸管理戸数、5000戸！これまでに様々なご提案をオーナー様に行った実績です。
顧問税理士・弁護士により、煩わしい法的手続きも無料相談できます。
建物を所有されているオーナー様に、賃貸管理事業の豊富な実績と多彩なノウハウを活かし、最適な有効活用をご提案いたします。
例えば、転勤で現在居住中の分譲マンション・一戸建てを使わなくなる場合、または
新しい自宅を建てる、購入する等、住替えの場合に今まで住んでいた自宅をどうしよう？と悩んでいる時
突然家族所有だった家を相続したとき等……。
ケースその１ 転勤・引越-空室になる場合
・急な転勤で自宅を使わなくなる…
・家族の都合で引越しが必要になった…
住んでいた物件が空室になるが今後、どのようにしたらいいのかわからない。
ケースその２ 新築・購入-自宅を建てる、購入する
分譲マンションに住んでいるが、念願の戸建を購入する事になった。あるいは戸建から分譲マンションに住み替える事になった
家族が増えて、手狭になった為、新たに物件を取得する…
住んでいた物件が空室になるが今後、どのようにしたらいいのかわからない。
ケースその３ 相続-物件を取得した
相続したが住む予定も利用する予定もない。
思い入れはあるが今後どのようにしたらいいのかわからない。
ケースその４ 自宅の一部を使わなくなった
敷地内に離れがあるが、まったく使用していない。
自宅の空き部屋が増えてきたので、一部を新たに事業用（店舗等）などに変更したい。
庭先のスペースにゆとりがあるので何か有効活用できないか。
空いてるスペースはあるが、需要のある活用方法を知りたい。
ケースその５ 店舗・事務所-使わなくなった場合
1階で事業をしていたが、事務所の移動や事業を辞めることになったので賃貸として貸し出したいが…
今後どうしたらいいのかわからない。
不動産は、オーナー様にとって大切な資産です。そう簡単に手放せないと悩んでしまう
そんな時はアルコにお気軽にご相談ください！！
オーナー様、一人一人にあった活用方法をご提案いたします。
どんな活用方法があるのか
- 活用方法 その1
- 賃貸する
資産は所有したまま、賃貸物件として運用、賃料収入を生み出す。
- 活用方法 その2
- 売却
賃貸か売却した方がいいのかを査定し、売却の場合は、資産の組替え。
- 活用方法 その3
- セカンドハウス
生活スタイルに合わせた活用別荘などとして運用。
- 活用方法 その4
- 今は、何もしない
思い入れのある土地をそのまま残しておく。
ご提案
建物を活用する上で、３つの方法がございます。【貸し出す・売却する・何もしない】
その中から、オーナー様それぞれのライフプランによって活用方法は変わって参ります。
アルコは、単に賃貸・売買では無く、お話を伺いながら、長期的な運用計画をご提案いたします。
まずは、お気軽にお問い合わせ（査定依頼）をお待ちしております。土地+建物 活用のご提案
| そのまま貸す | 賃貸管理・建物管理のトータルサポート | ||
|---|---|---|---|
| そのまま売る | 売却のお手伝い | ||
| 建物に手を加える | プランニング （リノベーションｅｔｃ..） |
その後貸す | 賃貸管理・建物管理のトータルサポート |
| その後売る | 売却のお手伝い | ||
| そのまま残す | 空地・空家管理のお手伝い | ||
